Publié par Nantcy Leone

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INTERVIEW. Vous rêvez de partir à l'étranger une fois à la retraite ? Pour éviter les erreurs, les dépenses faramineuses et autres arnaques, mieux vaut bien préparer votre projet et vous faire, si possible, accompagner. Aleksey Vidal et Eduardo Garcia, les experts de Retraite en Espagne, nous livre leurs précieux conseils.
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C’est décidé, une fois à la retraite, vous souhaitez partir à l’étranger. Comme 14,59% des retraités européens, vous avez choisi l’Espagne, pour son climat, sa proximité avec la France ou encore pour la gastronomie ? Avez-vous cependant bien préparé votre projet en vous informant sur les différentes formalités ? Pour éviter de regretter votre décision et de perdre de grosses sommes d’argent, il est important de vous faire accompagner dans vos démarches. C’est ce que proposent Aleksey Vidal et Eduardo Garcia, via leur site Retraite en Espagne. Ils nous font part des pièges à éviter et dévoilent leurs conseils.

Retraite à l’étranger : la moitié choisit un pays européen

Planet. Combien de retraités envisagent chaque année de partir vivre à l'étranger et combien franchissent vraiment le pas ? Quels sont les pays qui les attirent le plus ?

Aleksey Vidal et Eduardo Garcia. Déterminer le nombre de retraités qui envisagent de s'installer à l'étranger chaque année est un chiffre assez imprécis, mais nous pourrions nous en approcher si nous prenions en compte, par exemple, le nombre de visites sur notre site web. Nous offrons des informations sur la façon de planifier et de passer la retraite en Espagne et a eu un volume total de visites de 110 000 utilisateurs au cours des deux dernières années.

Sachant que nous sommes une très petite entreprise, mais que nous sommes la seule qui se consacre au conseil sur le processus de la retraite en Espagne pour les francophones, nous pouvons dire que nous avons atteint un certain niveau de représentativité. Bien qu'il soit clair que nous ne faisons référence qu'à la retraite en Espagne, il existe d'autres destinations, et pas seulement l'Espagne, bien qu'elle soit l'une des plus populaires.

Ces données nous permettent de conclure que 47,9% des retraités qui passent leur retraite à l'étranger le font au sein de l'Union européenne, et 42,7% en Afrique. Le tableau suivant présente les données de manière plus détaillée au niveau des pays, afin de déterminer dans quels pays ils passent leur retraite.

Au sein de l'Union européenne, 14,59% des retraités choisissent l'Espagne et 14,96% des retraités qui décident de s'expatrier le font au Portugal et 6,44% en Italie, les trois pays les plus importants.

Au sein de la région africaine, l'Algérie se distingue, ce qui s'explique par le nombre d'Algériens qui ont travaillé en France et qui prennent leur retraite dans leur pays d'origine, car ce n'est pas un endroit très prisé pour passer sa retraite. Le Maroc et la Tunisie se distinguent également, mais sans atteindre les niveaux de l'Espagne et du Portugal.

Sur un total de 13.626.947 retraités français, au 31 décembre 2020, dernières données disponibles, nous parlerions d'un total de 2.233.130, soit 16,38% du nombre total de retraités français. Pour d'autres pays comme la Belgique ou la Suisse ces chiffres ont tendance à être plus élevés en pourcentage.

Nous pouvons donc dire qu'il existe un intérêt important de la part des retraités français pour s'installer dans un autre pays, même s'il est vrai que nous détectons un nombre croissant de personnes qui aimeraient le faire mais qui ont beaucoup de doutes et ne savent pas par où commencer, c'est là que notre entreprise a sa raison d'être, et nous aidons dans tout le processus d'expatriation.

Pour revenir aux statistiques, les retraités français ont tendance à choisir soit les pays européens, l'Espagne et le Portugal étant les plus populaires, soit les pays du Maghreb, de préférence le Maroc et la Tunisie. Même s'il est vrai que, compte tenu de certains problèmes de sécurité, nous constatons que beaucoup de ces retraités qui vivaient déjà dans ces pays reviennent dans les pays européens, généralement l'Espagne et le Portugal. Les principales raisons pour ces deux pays, par opposition à l'Italie par exemple, sont essentiellement le coût de la vie.

Quid des avantages de l’Espagne ?

Retraite en Espagne : de nombreux atouts

Planet. Quels sont les avantages de l'Espagne par rapport à d’autres pays ?

Aleksey Vidal et Eduardo Garcia. Les avantages de l'Espagne par rapport à d'autres pays sont divers :

Le climat

Ce qui est beaucoup plus agréable, et a également des effets positifs sur la santé, comme certaines maladies rhumatismales et respiratoires, un climat plus sec est beaucoup plus sain, en particulier les maladies rhumatismales et l'arthrose, qui affectent particulièrement ce groupe d'âge plus élevé, grâce au climat ils connaissent une grande amélioration, en évitant une grande partie de la douleur. Il est également important de souligner qu'un climat plus ensoleillé avec des températures plus agréables nous permet de profiter davantage de la vie en plein air, ce que nous savons très bien faire en Espagne. Et il est vrai que cela nous permet d'économiser beaucoup sur le chauffage, car c'est quelque chose qui n'est pas très nécessaire...

Le coût de la vie

Dans cet aspect est sans doute l'un des facteurs déterminants pour une personne à la retraite de prendre la décision de se déplacer en Espagne, prenons en compte quelques données : la pension moyenne en France est de 1200 €. Avec un tel montant, il est difficile de joindre les deux bouts. En Espagne, remplir un chariot de course pour un couple peut coûter entre 60-100 € par semaine, en France, pour les mêmes produits, nous avons payé le double. Pour vous donner une meilleure idée, ici en Espagne, un travailleur non qualifié peut gagner entre 1200-1400 € et vivre correctement, même s'il est vrai que ce n'est pas la même chose dans un village que dans une grande ville.

Un menu du jour composé d'une salade, d'une entrée, d'un plat principal, d'un plat de résistance, de boissons, d'un dessert et d'un café, coûte généralement entre 10 et 15 €, ces derniers étant d'un très haut niveau.

La fiscalité

La fiscalité est beaucoup plus faible en Espagne qu'en France. En pourcentage du PIB, la charge fiscale est de 47,3% en France contre 37,3%, soit environ 10 points de pourcentage de moins que dans les pays de l'Est.

Le système de santé

Le système de soins de santé espagnol est considéré comme le 8e meilleur au monde. Il se place donc juste derrière le système français, qui est le 7e meilleur au monde.

L’infrastructure

L'Espagne dispose d'un système d'autoroutes, d'aéroports et de réseaux ferroviaires qui rendent les déplacements à l'intérieur du pays rapides et économiques, et grâce au grand réseau d'aéroports, il existe une très bonne connexion avec la France par cette voie.

Actuellement, nous disposons déjà de réseaux de TGV avec une connexion vers la France, par exemple Paris-Barcelone est de 6 heures et 40 minutes, et les compagnies aériennes low cost permettent des vols vers la France pour moins de 100 € aller-retour, et en basse saison sont généralement moins chers que 50 €.

La sécurité

Le taux de criminalité en Espagne est de 33,87 contre 45,96 en France. Nos clients insistent beaucoup sur cette question, en particulier pour les femmes, car celles-ci nous disent qu'elles se sentent beaucoup plus en sécurité lorsqu'elles marchent seules dans la rue la nuit en Espagne qu'en France.

Le mode de vie

L'hospitalité, la sincérité, la joie et le goût de la vie des Espagnols, ainsi que leur fabuleuse gastronomie, sont des facteurs bien connus qui font de l'Espagne la destination de retraite par excellence, non seulement pour les Français mais aussi pour tous les Européens.

La Proximité avec votre pays d'origine

L'Espagne et la France sont des pays limitrophes, ce qui signifie que depuis le sud de l'Espagne, vous pouvez être de retour en France en moins de 8 heures de voiture.

L’affinité culturelle

L'Espagne et la France sont des pays qui ne partagent pas seulement une frontière commune. Il y a beaucoup de facteurs qui nous unissent : nous avons une histoire commune, la même religion, une grande interdépendance économique, l'Espagne est le principal partenaire économique de la France, toutes les principales entreprises françaises travaillent en Espagne. Les Français sont les deuxièmes plus grands acheteurs de logements en Espagne avec presque 10% des achats, en plus de cela.

La langue et la facilité d'intégration

L'espagnol et le français partagent une langue ayant les mêmes racines latines, ce qui fait qu'il est beaucoup plus rapide pour un Français d'apprendre l'espagnol que pour un Anglais, par exemple.

Que faire avant de s’engager ?

Retraite en Espagne : mettez toutes les chances de votre côté

Planet. Quelles sont les éléments à prendre en compte avant de sauter le pas ?

Aleksey Vidal et Eduardo Garcia. Nous pensons que les expatriés doivent comprendre une chose primordiale : lorsqu’on décide de passer sa retraite en Espagne, on accepte de changer de vie. Car changer de pays, signifie changer de vie, et non calquer son ancienne vie dans un nouveau pays.

Nous pensons que c’est une opportunité fabuleuse de prendre un nouveau départ, que c’est aussi très stimulant et que donc… Cela offre une nouvelle jeunesse à nos retraités !

Nous insistons aussi, sur l’importance de bien être informé, et accompagné. En effet, acheter dans un pays étranger, signifie acheter dans un pays dont on ne connait pas la loi, la législation, les erreurs à éviter, et très souvent, la langue. Se lancer seul à l’aventure, peut être risqué (faire un mauvais achat, être arnaqué, manquer des étapes) et en l’occurrence, être synonyme de perte de temps, et d’argent. En fait, lorsqu’un achat en Espagne se passe mal, c’est malheureusement souvent de la faute de l’acheteur : il était mal renseigné, mal accompagné, a voulu faire une économie et n’a pas pris d’avocat. N’oubliez pas, c’est un achat conséquent, il faut mettre toute les chances de son côté.

Retraite en Espagne : Faites-vous accompagner à chaque étape

Planet. Les aidez-vous dans chaque étape ? Pourquoi avoir créé Retraite en Espagne ?

Aleksey Vidal et Eduardo Garcia. Oui, nous aidons notre clientèle dans chaque étape liées à l’achat d’un bien immobilier en Espagne : avant, pendant, après. C'est-à-dire que nous sommes présents dans la réalisation de la documentation nécessaire, comme le NIE (Numéro d’Identifiant Étranger) l’ouverture d’un compte en banque… Notre service inclut l’avocat, professionnel non obligatoire, mais fortement recommandé, car il se charge de la vérification de la propriété choisie, si elle est en règle, légale, s’il n’y a pas de charges ou autres impayés reposant sur elle.

Après l’achat, nous accompagnons notre clientèle dans toutes les administrations, nous les aidons à se déclarer en Espagne, etc…

En fait, nos clients n’ont qu’à venir déposer leurs valises, et profiter pleinement de leur retraite en Espagne, parce que nous nous chargeons de tout !

Après 15 ans d’expérience dans l’immobilier international, nous nous sommes rendu compte que de nombreuses personnes achetaient en Espagne, certes, mais qu’une fois que l’achat était concrétisé, les nouveaux venus se retrouvaient sans repères, sans aides, sans informations…

Et que provoque ce type de situation ? Des risques de commettre des erreurs. Des dépenses supplémentaires, car comme les expatriés ne parlent pas l’Espagnol, ne connaissent pas la législation, ils ont besoin d’intermédiaires, intermédiaires, qui se paient… Nous avons vu, qu’il y avait donc un réel besoin dans l’accompagnement à la personne, que ces expatriés, nécessitent d’un collaborateur de confiance, vivant sur place, pour les diriger au mieux, leur éviter les erreurs, les arnaques… Nous sommes donc, ce partenaire de confiance, qui œuvre pour que l’achat immobilier et l'installation en Espagne, soient réalisés le plus sereinement possible.